房子租期没到因为房东要卖房怎么办?

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• 问租房没到期房东把房子卖了怎么办
  

  租房合同未到期房东把房主卖了承租人可以要求继续履行合同，买卖不破租赁原则要求，在房屋租赁期间，如果出租方将房屋出售给其他第三人的话，此时一般情况下是不能要求提前解除房屋租赁合同的；或者可以解除合同要求出租人赔偿损失，这属于出租人违约。

• 问租房合同没到期房东房东要卖房怎么办
  

  租房合同没到期房东要卖房，承租人享有同等条件下的优先购买权。即使不购买房屋，只要在租赁期限内，即使房屋被卖，也可以继续承租该房屋。根据《民法典》第七百二十五条的规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。第七百二十六条规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。

• 问租房合同没到期房东要把房子卖了怎么办
  

  yy929:你好! 最近有点急事,没及时回复,见谅! 根据买卖不破租赁的原则，房屋所有人将房屋出卖的行为不影响房屋的租用者继续使用房屋的，现房主多次通知你们搬走的行为已构成违约。由于你与商场签订的租用协议涉及到商场和房屋的所有人，法律关系比较复杂，实际上商场是第一承租人，你们是第二承租人，不管什么情况，提前解除合同，违约方是要承担责任的，但你们尚不知道房屋所有人与商场签订的租用合同时间与你们与商场签订的合同时间能不能吻合，如不吻合，又是什么情况？ 2006年12月9日

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