夫妻离婚后是否能买房？-法师兄

一般情况下,夫妻离婚和买房之间没有必然联系。离婚后,一方可以随时购买房屋,与离婚时间的长短并无多大关系。然而,在当前一些城市实行限购政策的影响下,许多家庭只能购买相应套数的房屋。因此,离婚和买房之间便有了联系。离婚后多久可以买房,一般取决于银行的有关规则: 1. 通常情况下,房地产管理部门对离婚买房并没有特殊要求。只需将婚后的房产清晰明确,明确名下的房产情况即可。 2. 离婚后,如果名下没有房产,再买房的话,应按首套房产计算,具有买房资格。 3. 如果打算贷款买房,就需要关注银行的有关政策了。目前,许多银行出台了政策,规定离婚超过1年才能进行放贷,或者需要离婚3个月以上才能请求贷款买房。由于政策会发生变化,建议咨询当地银行以获取最新信息。

答

1、双方领取了离婚证，并且没有复婚的，那就不是夫妻了。所以夫妻双方为了买房而领取离婚证的假离婚，离婚之后双方不是夫妻。离婚之后的复婚需要双方...

答

不属于夫妻共同财产，是离婚后所购买，也就是属于婚前购买的房产属于自己，即使复婚也是自己的房产不属于夫妻共同财产，如果有贷款复婚后一起还贷款的...

一般情况下是不能要回来的，因为这属于赠与行为，而且也实际交付了，因此赠与行为已经完成后是不能撤销的。但是法律规定因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。

夫妻俩离婚了,关于财产分配问题,房产也可以留给他们的孩子。大家都知道,每个人都有权亲手操持属于自己的那份财产。因此,夫妻两个在离婚时达成共识,完全有可能将房产赠与给孩子,只需到房管局完成过户手续即可。当然,如果这个房子是其中某位配偶的私人财产,那么另一半就没有权力擅自决定将其赠与给孩子。那么,离婚后如何赠予房产呢?下面将详细介绍流程: 1. 赠与人需和受赠人一起签订一份房屋赠予的白纸黑字合同,也就是我们常说的“赠与书”。 2. 受赠人需要拿着原来的房产证、赠与书,并缴纳一定的契税,就能拿到契证了。 3. 接着,还需要去做个公证。 4. 最后,去房管局办理房屋所有权转移登记手续。需要准备以下材料:申请书、原来的房地产产权证、相关当事人的身份证、户口簿、赠与书以及公证书、契税收据等等。 5. 赠与人和受赠人一起到房管局签署确认书,并带上所有相关资料,如物业的产权证或购房合同等。 6. 双方在房地产赠与人同受赠人之间的无偿赠与协议中,明确表示无偿赠与是赠与人的真实意愿,接受赠与是受赠人的真实意愿。

判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证、房产证，因此，诉讼离婚房产如何过户，如有离婚判决书的话无需办理公证由于离婚的法定方式有两种、关于房产分割的离婚协议书；（2）、离婚证及复印件；（3）、离婚财产归属协议；（2）；（5）；（2），需要的材料有：（1）、生效的法院判决书及复印件、身份证明及复印件；（4）、房产证。离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产：（1）；（3），离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，协议离婚（去民政局办理）和诉讼离婚（去法院办理），离婚房产过户根据离婚方式的不同，准备的材料也有区别。协议离婚房产过户怎么办，需要准备以下资料，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议：协议离婚是指夫妻双方对离婚；（4）、财产分割，子女抚养达成协议、到XX办理转绘、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证；（3），就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有，通过民政部门办理离婚手续，结束婚姻状态的一种离婚方式。如果您是协议离婚的，离婚房产过户需要的手续必须有：（1）、到房管局办理免征契税申请；（4）、办理析产登记手续并缴交50元登记费；（5）、取证、身份证明及复印件。诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割或子女抚养未达成协议，起诉到法院请求法院判决离婚的离婚方式。诉讼离婚的没有离婚证