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楼上漏水导致损失的赔偿问题

2024-12-06
关于因邻居房屋漏水导致自身房屋受损的赔偿问题,解决途径主要可以分为两类:首先,双方进行友好协商并达成和解协议,此时赔偿金额的多少完全由双方自行协商决定;如果友好协商未能达成一致,业主可依法向法院提起诉讼,要求被告对此前的损害进行赔偿。关于赔偿金额的大小,业主应寻求专业机构的损失鉴定,并在起诉后向法院提出申请,请求法院指定鉴定机构,避免自行委托鉴定。 根据《民法典》第二百九十六条,不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。同时,《中华人民共和国民法典》第一百七十九条列举了承担民事责任的方式,包括停止侵害、排除妨碍、消除危险、返还财产、恢复原状和修理、重作、更换。

相关法规

《民法典》第二百九十六条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。 《中华人民共和国民法典》第一百七十九条 承担民事责任的方式主要有: (一)停止侵害; (二)排除妨碍; (三)消除危险; (四)返还财产; (五)恢复原状; (六)修理、重作、更换。

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