拆迁对未出生的孩子有补偿吗

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• 问孕妇在拆迁中对孩子有补偿吗
  

  拆迁孕妇肚子里的孩子是否有补偿要看当地的拆迁政策。一般拆迁补偿安置是按户进行的，被拆迁人要提供房地产权证或者农村宅基地使用证等文件来计户，孕妇肚子里的孩子一般不能享受拆迁补偿。《中华人民共和国土地管理法》第四十八条第四款规定，征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

• 问拆迁独生子女补偿标准，拆迁独生子有补偿吗
  

  根据计生条列关于房屋拆迁独生子女补偿的解释，独生子女的奖励政策是由父母享受的，因此，在103号令中也是是如此。103号令中的独生子女奖励分为两部分： 一部分是房屋补偿，如果房屋是按人口计算合法补偿面积时，拥有独生子女证的父母可以增加一个指标，比如说一家三口每人45平米就是135平米的补偿面积，如果有独生子女证，则增加一个，即4*45=180平米补偿面积。但如果是有证，且按证计算的合法面积大于按人口计算的面积时，则不再额外增加独生子女奖励面积，比如刚才的一家三口，如果你有个200平米的产权证，那么合法补偿面积就是200平米，不会再增加45平米。

• 问拆迁补偿出租的房子有补偿吗
  

  。 按照您的情况，应当是可以获得一定赔偿的。拆迁过程中，您可以向负责协商拆迁补偿的机构反应您租赁的情况，说明房屋装修的部分费用赔偿问题。若直接和房东或是拆迁部门协商无果的，那么您只能通过收集您在厂房装修时所花费的具体费用（发票、清单等），拿着厂房要拆迁的证明和租赁合同去人民法院起诉，要求给予一定金额的赔偿（会有一定的折旧费）。

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