贷款合同不用了要赔违约金吗？该如何办呀？

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• 问贷款合同应该如何算违约金？
  

  1、首先要看合同对违约金有没有约定,有约定,就按照合同的约定来计算违约金。这个约定有可能是一个具体的金额，也可能是一个违约金的计算方式,都可以。 2、如果合同对违约金没有约定，或者是约定不明确的这种情况下，就看守约方因为对方的违约给自己这一方造成了多大的损失,这个损失的金额就是违约方应当承担的违约金,这是第二种。 3、如果说守约方的损失不好计算,那么也可以按照违约方因为其违约所得到的利益，这个违约方得到的利益可以作为违约金的数额来进行计算。

• 问合同签了不想贷款了要求赔偿违约金怎么办？
  

  可以主张贷款人没有损失，不支付违约金或少支付违约金。另外需要明确是民间借贷还是金融机构贷款，民间借贷合同属实践性合同，未实际借款则合同未生效。

• 问贷款违约金怎么办解除合同需要赔偿违约金吗
  

  房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款 一、办理按揭贷款需要提供的资料： 申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）； 购房协议书正本； 房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份； 申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等； 开发商的收款帐号1份 二、按揭贷款的条件： 年龄18-65周岁之间，具备完全民事行为能力； 交齐首期购房款； 有稳定合法收入，有还款付息能力； 借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物； 所购二手房的产权清晰，符合当地政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件； 所购房屋不在拆迁公告范围内； 贷款银行要求的其他条件 三、按揭贷款的流程： 贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料； 贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核； 审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同； 银行放款，贷款人履行还款责任

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