离婚之后房产分割有时效性吗？

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• 问离婚后房产分割有诉讼时效吗
  

  第一，协议是有效力的，在“过户”条件具备时应当履行。你可以要求对方履行，如果不履行，你可以起诉到法院，当法院判决书生效时，如果房子还由他们占有，那就能够强制他迁出；房产登记部门也可以据此办理房地产转移登记手续，把证办到你的名下。 第二，诉讼时效是与“过户”条件具备有关，条件具备时再过一个合理的期限，他不搬，从这时起再过两年，你们还一直不要求他们搬，也不要求他们办证，那你可就真的过了诉讼时效期间了。但如果是你们家已经占有了房子了，那就不存在时效问题了。

• 问夫妻离婚后房产分割有时效吗？
  

  1、分割房产可以在任何时间段内进行，法律上也没有时效限制。 2、当时离婚时未涉及房产分割的，现在可以重新协议，二楼说“原则上不能重新分割”是错误的，法律上根本没规定这个所谓的原则。 3、重新分割房产不需要起诉，只有在协商不成的情况下才有起诉的必要，所以一楼的说法也是错误的。 4、正确的做法是： （1）双方协商能够达成一致意见的，签订协议，然后根据该协议到不动产所在地的房产局办理房产过户手续，如果不需要办理房产变更手续的，保留好相关协议就可以了。 （2）若双方协商不了的，须到不动产所在地的法院起诉，哪套房产无法协商的就到该套房产所在地的法院起诉，如果是多套房产都协商不了的，选取不动产所在地的法院中对你们最为方便的法院进行起诉。

• 问离婚后，房产分割的时效有问题吗
  

  1、分割房产可以在任何时间段内进行，法律上也没有时效限制。 2、当时离婚时未涉及房产分割的，现在可以重新协议，二楼说“原则上不能重新分割”是错误的，法律上根本没规定这个所谓的原则。 3、重新分割房产不需要起诉，只有在协商不成的情况下才有起诉的必要，所以一楼的说法也是错误的。 4、正确的做法是： （1）双方协商能够达成一致意见的，签订协议，然后根据该协议到不动产所在地的房产局办理房产过户手续，如果不需要办理房产变更手续的，保留好相关协议就可以了。 （2）若双方协商不了的，须到不动产所在地的法院起诉，哪套房产无法协商的就到该套房产所在地的法院起诉，如果是多套房产都协商不了的，选取不动产所在地的法院中对你们最为方便的法院进行起诉。

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