签订建设工程合同有哪些法律问题和注意事项

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• 问签订建设工程合同的注意事项有哪些?
  

  签订建设工程合同的注意事项：需要进行主体资格审查；要了解工程范围；了解建设工期，明确开工、竣工日期；确保工程质量：建设设计是否按照国家图纸标准建造；材料的质量保证等。根据《民法典》第七百九十九条的规定，建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，并接收该建设工程。建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。

• 问签订建设工程合同需要注意哪些问题？
  

  工程需要签的合同有总价合同；固定单价合同，又称为工程量清单合同；成本加酬金合同；分包合同等。

• 问签订的建设工程合同注意事项有哪些
  

  签订建设工程合同的注意事项分别有： 1、注意建设工程合同双方的主体身份和意思表示； 2、注意建设工程合同的合同标的、价格、使用期限、使用范围和使用限制等； 3、注意建设工程合同双方的违约责任和争议解决方法等； 4、法定的其他注意事项。

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