夫妻一人签字卖房合同是否有,具体规定有哪些

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• 问夫妻一人签字卖房合同是否有效，最新的规定是什么
  

  夫妻一人签字卖房合同有效。房屋属于夫妻一方个人财产的，买卖合同当然有效；房屋属于夫妻双方共同财产的，应由夫妻双方共同处置，一方擅自签订卖房合同构成表见代理的，买卖合同依然有效。

• 问夫妻一人签字卖房合同是否有效,有没有相关的法律规定
  

  夫妻共同财产属双方共同所有，因此处分必须双方共同签字的，一切以房本为标准，如房本是两人姓名签定买卖合同时必须夫妻双方到场签，不可代签与委托。

• 问合同有一方不签字是否生效,具体规定有哪些
  

  合同有一方不签字不生效，因为合同自订立合同的当事人签字、盖章或按手印时成立并生效；如果有一方不签字的，即视为不认可合同内容，合同是不能生效的。 但是如果有一方不签字，实际当事人一方已经履行主要义务，且对方也接收时，则即使有一方不签字合同也生效。

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