05年1万,09年公积金贷款20万,2014年已还清,再算吗

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• 问40万公积金贷款20年每个月还多少
  

  若是按照最新公积金贷款利率4.00%计算： 1.等额本息还款方式： 贷款总额400，000.00元 还款月数240月 每月还款2，423.92元 总支付利息181，741.12元 本息合计581，741.12元 2.等额本金还款方式： 贷款总额400，000.00元 还款月数240月 首月还款3，000.00元 每月递减：5.56元 总支付利息160，666.67元 本息合计560，666.67元

• 问公积金贷款31万剩余30年剩下20年还多少
  

  我也用公积金贷了31万买房子，选择了等额本息10年还清，情况和你很像。部分地区公积金贷款也可以选择等额本金法（不知道你那里的政策什么样），如果选这种，你选20年并提前还贷比较划算，如果只能用等额本息法，那还是时间越短越划算。如贷30万20年，等额本息是将本金30万，利息15万，一共45万按240月平均，前期还款本金比例少，前几年还的大部分是利息；而等额本金是将本金30万等分240份，利息是根据还剩多少本金计算，本金越还越少，利息也越来越少，前期还款本金比例大，适合提前还贷。

• 问住房公积金贷款二十万十五年还清之后还可以再贷款吗
  

  公积金还完贷款，再次连续缴纳满一年、无提取，状态为在缴状态，并且不属于第三套房的，是可以再次贷款购房。但是要走二套房的政策，（首付款50%，利率为公积金利率的1.1倍）。

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