我想咨询一下不动产产权证是永久产权吗

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• 问不动产证是否代表拥有永久产权？
  

  不动产证不等于永久产权。不动产证对使用年限进行了明确规定，明确规定了起和止的日期以及房屋取得价格，让交易透明化、明确化。

• 问我想咨询一下父亲的房产出嫁女儿有权继承吗
  

  父亲的房产，出嫁女儿有权继承。法律规定，继承权男女平等。遗产继承的顺序中，子女是第一继承人，因此女儿有权继承父亲的财产。根据《民法典》第一千一百二十六条的规定，继承权男女平等。第一千一百二十七条的规定，遗产按照下列顺序继承： （一）第一顺序：配偶、子女、父母； （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

• 问析产要交多少税我想咨询一下？
  

  如下： 1、交易费：3元/平方米 2、印花税：房款的0.05% 3、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 5、教育附加费：营业税的2% 6、城建费：营业税的7%

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