汽修厂转让合同不过户可以吗-法师兄

不可以。根据相关法律规定：不动产是指实物形态的土地和附着于土地上的改良物，包括附着于地面或位于地上和地下的附属物。汽修厂属于不动产。对于不动产转让效力的问题，主要依靠的是民法不动产转让理论，动产以交付、不动产以登记为准。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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汽车修理厂的转让合同不得转让所有权。由于房地产转让合同的主要义务是变更登记，当事人事先同意不转让登记的，合同不能依法生效。根据有关法律规定，...

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约定一个过户的具体时间，然后到时候出卖方应配合进行过户，否则承担相应的违约责任。...

可以的。车子不过户但写了合同，这个合同是有效的。机动车所有权发生转移的，现所有人应当在30日内办理过户登记，但这一规定属于管理性规范而不是效力性规范，所以，不办理过户登记的，不影响机动车买卖合同的效力。《机动车登记规定》第18条第1款规定：“已注册登记的机动车所有权发生转移的，现机动车所有人应当自机动车交付之日起三十日内向登记地车辆管理所申请转移登记。”

一.房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。房地产买卖就是买受人支付价款，出卖人将房屋所有权和该房屋所占用范围的土地使用权转移给买受人的行为。房地产买卖只是房地产转让的一种形式，两者是不同的。除了房地产买卖以外，还有很多其他方式可以产生房地产转让的效果。房地产买卖中，买受人必须向出卖人支付而且只能支付货币作为房地产的对价，而在商品房转让中，买受人可以通过赠予获得房地产，而不用支付任何对价，还可以将它作价入股，抵偿债务，这些都可以发生房地产权属的转移。房地产转让以下情形无效: 1.司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; 2.依法收回土地使用权的; 3.共有房地产，未经其他共有人书面同意的; 4.权属有争议的; 5.未依法登记领取权属证书的; 6.法律、行政法规规定禁止转让的其他情形的。二.《城市房地产转让管理规定》中规定了房地产转让的主要程序:包括签订合同，向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格，房地产管理部门申请后进行现场查勘和评估，最后核发过户单。房地产转让当事人凭过户单办理产权过户手续。此外，还应向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，不按上述规定程序办理的，其房地产转让或变更一律无效。转让和买卖最大的区别恐怕还在范围上，转让的概念应该范围更大些，另，最重要的区别可能会在是否必然支付对价上面，买卖必然要支付相应的对价，而转让却不一定。

合同规定不可以转让的，该合同就不能进行转让。合同适用意思自治原则，尊重双方当事人的真实意思表示，只要该约定不违反法律法规的强制性规定，对合同当事人具有法律约束力，因此约定不能转让的合同不能进行转让。根据《民法典》第五百四十五条规定，债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但有以下情形之一的除外：（一）根据债权性质不得转让；（二）按照当事人约定不得转让；（三）依照法律规定不得转让。当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。