物业费的收取起始时间是什么时候？

大家都在问查看更多

• 问2023年什么时候开始算物业费
  

  1.开发商通知的交房日开始计收。记住,是开发商交房的日期。不管业主是否按期接收房屋,都从这天开始计算物业费。” 2.《物业管理条例》第三十四条业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。

• 问契税和物业维修基金什么时候开始收取
  

  一般情况下开发商会在交房前提前收取物业维修基金和契税,契税是按照房管局实地测量的面积来收取费用但是开发商是提前收取多退少补的。暖气的开口费是行业内形成的约定俗成的东西，目前没有规定的接口收费标准，国家曾经要取消该项收费，但在实际的执行当中，因为与实际不符，无法落实下去。 但这个开口费不应该直接向商品住宅的住户收取。应该是包含在商品房的造价之内的。因为商品住宅是一个成品，这个成品包括了相关的配套设施，如上水、下水、电、供暖等内容，这在当地的住宅配套要求当中应该有所体现。由开发商承担比较合适。

• 问收取物业费时间是多少
  

  物业管理费的收取应该按照业主收到收楼通知书之日算起。如果到交楼日期后，开发商没有书面通知业主收楼，业主因此延迟收楼的，不必缴纳物业管理费。就算是有销售人员口头通知业主收楼，也不能算作是开发商已经通知业主收楼。在收楼时，倘若业主发现楼盘有质量问题需要整改，整改过程中所需缴纳的物管费应由开发商承担，业主无需缴纳物管费。因为这属于开发商造成的，应由开发商承担相应责任。

相关法律短视频查看更多

• 1'03
  抚养费什么时候开始给

  1,431人已观看

• 0'55
  结婚证免费什么时候开始的

  3,365人已观看

• 1'03
  刑事拘留时间从什么时候开始算

  1,164人已观看

• 1'05
  租赁合同起止时间是什么时候

  1,528人已观看

相关普法查看更多

• 
  物业费从哪些时候开始收取呢

  214人已浏览

• 
  什么时候开始交物业管理费

  230人已浏览

• 
  前期物业费收取时间

  279人已浏览

• 
  物业费从什么时候开始算，是从交房开始吗

  39人已浏览