房屋产权异地办理需要重复计算违约吗？

大家都在问查看更多

• 问房屋租赁违约金计算
  

  关于违约金的计算标准，最高法院的司法解释第十六条已经明确规定，即当事人有约定按约定，约定过高或过低的，则依照解释的规定（以违约金超过造成的损失30％为标准）可以予以调整；没有约定违约金标准和损失赔偿额的，则按照解释第十七条的规定，参照同地段的租金标准计算。你们有约定应按合同约定，如果过高予以调整至法律规定标准。

• 问房屋违约金怎么计算
  

  一、房屋违约金怎么算 租房合同违约金的计算根据合同的相关约定违约金来计算，定金和违约金以及损害赔偿金不能重复计算。租房合同解除后，各种违约金的计算又因情况的不同二不同。一般认为，现行法律所确立的违约金制度是不具有惩罚性的违约金制度，而属于赔偿性违约金制度。即使约定的违约金数额高于实际损失，也不能改变这种基本属性。关于当事人是否可以约定单纯的惩罚性违约金，现行法律未作明确规定。通说认为此种约定并非无效，但其性质仍属违约的损害赔偿。 二、违约金 1、依不同标准，违约金可分为： (1)法定违约金和约定违约金; (2)惩罚性违约金和补偿性(赔偿性)违约金。 2、根据现行法律的规定，违约金具有以下法律特征： (1)是在合同中预先约定的(合同条款之一); (2)是一方违约时向对方支付的一定数额的金钱(定额损害赔偿金); (3)是对承担赔偿责任的一种约定(不同于一般合同义务)。

• 问房产证延迟办理违约金计算公式
  

  依据我国相关法律的规定，开发商逾期办理房产证，合同有约定违约金的，按照合同约定计算。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

相关法律短视频查看更多

• 1'10
  异地缴纳社保需要重新办理社保卡吗

  35,478人已观看

• 0'55
  办理房屋不动产权证需要哪些资料

  6,073人已观看

• 1'07
  房东违约收回房子 违约金怎么计算

  3,345人已观看

• 0'55
  房屋产权继承如何办理

  886人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋产权逾期办理需要重复计算违约吗

  85人已浏览

• 
  房屋产权逾期办理需要重复计算违约么

  91人已浏览

• 
  为什么房产证逾期了怎么办，需要重新计算违约金吗

  135人已浏览

• 
  房屋买卖违约金计算?

  242人已浏览