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房屋拆迁后安置房的分配，是补偿被拆除房屋的所有人，由于被拆除房屋共同共有，因此，是共有财产，需进行公平合理分配。...
拆迁安置房的分配方式有很多，主要看当地政府用什么方法来分配安置房。一是按户分配安置房，二是按人头分配安置房，二是按原住房面积分配安置房。一般...
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在这种情况下，婚前一方的个人财产在婚后因政府拆迁政策被拆迁，通过产权调换取得拆迁安置房，且未缴纳拆迁安置房与安置房的差额。在这种情况下，拆迁安置房是婚前个人财产的置换，所以拆迁后置换的房屋仍然属于一方的个人财产，离婚时不参与离婚财产的分割。
由于搬迁安置补偿协议涉及到许多人的利益，所有安置对象都享有搬迁安置房或补偿的利益，而不仅仅是夫妻双方的财产。但离婚诉讼案件当事人只能是夫妻双方，不能以其他人员为案件当事人。因此，法院在处理离婚案件时，不能一起处理涉及他人利益的财产，往往要求当事人在离婚后另行起诉。如果不通过法院，自行协议离婚，可以在离婚协议中就搬迁安置房或补偿做一些协议，但切记只能处分夫妻双方的权利，不能干涉其他第三方的利益，包括未成年子女，否则这部分协议无效。
就拆迁房屋置换，一般来说是按照被拆迁房屋的面积这些情况来确定具体置换房屋的，如果是考虑人口的话，一般也是按照该房屋的登记的户籍人口来分的，像你所说情况你只是居住在这里的话，本身户籍也不在此处，一般是没有资格要求分房的。不过这个涉及很多具体政策的规定，你还需要向负责搬迁的管理部门具体咨询，看安置政策具体是怎样的。建议详询当地有关部门。
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