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产权确定办法及补偿安置界限： 1、凡经政府批准或已领取土地使用权证及房屋所有权证的房屋拆迁，给予补偿安置。 2、凡在一九七八年底前建造的房屋...
不正常.拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(1)房屋补偿费(房屋重置费)(2)周转补偿费(3)奖励...
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一、你的小院如果在《土地使用证》和《房产证》上都有,应该给予拆迁补偿； 二、你的小院如果在《土地使用证》上有而《房产证》上没有,应该给予土地补偿和地上附着物补偿,但不能算安置面积； 三、你的小院如果《土地使用证》上没有划入红线而《房产证》上却有房子，这种可能性是不符合逻辑的； 四、你是平房，面积也不大，开发商应该有一个最低安置标准； 五、少数民族在拆迁安置时没有相关的优惠政策。
一般情况下，顶楼和一楼是一样赔钱的。各地的补偿标准不一，要看具体价格的话可以看当地政府公布的安置补偿方案来确定。动迁补偿应按房地产管理部门登记的产权面积（即产权证上的面积）严格执行，对未计入产权面积的阳台，地下室，阁楼等一律不予补偿。房地产的产权涵盖房屋建筑的占有权，和所占土地的使用权。
应当计算在内的。 依据最高人民法院的相关批复规定，对房屋进行拆迁时，对拆迁中的院落和空应该进行相应的经济补偿。 相关法律规定 《最高人民法院关于征收国有土地上房屋时是否应当对被征收人未经登记的空地和院落予以补偿的答复》 山东省高级人民法院： 你院《关于征收国有土地上房屋时是否应当对被征收人未确权登记的空地和院落单独予以补偿的请示》收悉，经研究，答复如下： 对土地公有制之前，通过购买房屋方式使用私有的土地，土地转为国有后迄今仍继续使用的，未经确权登记，亦应确定现使用者的国有土地使用权。 国有土地上房屋征收补偿中，应将当事人合法享有国有土地使用权的院落、空地面积纳入评估范围，按照征收时的房地产市场价格，一并予以征收补偿。 此复。 二〇一三年五月十五日
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