拆迁房离婚时如何分得房子

大家都在问查看更多

• 问离婚时拆迁的房子如何分配
  

  如果您问的是拆迁的房屋，一般来说拆迁的房屋分配方式需要分析拆迁时的政策及协议。 如果拆迁协议上对您享有的拆迁利益进行约定的话，您可以按照拆迁协议享有拆迁福利。同时，如果拆迁是按照户口或是常住人口补偿，而您满足被补偿的条件或是属于被安置人口，则可以按照当时的补偿政策享有拆迁利益。如果当时拆迁是按照房屋面积补偿的，只要房屋属于您或是您与对方的财产，则您可以按照补偿政策享有拆迁利益。 综上，因每个地区拆迁政策及补偿相关的协议不同，建议您可以先查询当时的拆迁政策及协议以确定是否享有拆迁利益。

• 问离婚拆迁房子如何分
  

  离婚拆迁房子的分割具体如下： 1、被拆迁房是私有住房，其所有权是夫妻一方在结婚登记之前取得的，此种拆迁安置房应认定为一方个人财产，不能作为夫妻共同财产分割； 2、被拆迁房是私有住房，其所有权是在结婚登记之后取得的，被拆迁房和安置房的差价是以夫妻共同财产出资结清的，应认定为夫妻共同财产； 3、被拆迁房是夫妻一方父母的私有住房，婚后该房拆迁，安置房产权登记在夫妻一方名下，被拆迁房与安置房产权调换之间的差价是以夫妻共同财产出资结清的，拆迁安置房应认定为夫妻共同财产。

• 问离婚时拆迁房如何分割
  

  1、作价补偿，由拆迁人根据房屋评估价，向被拆迁人给付拆迁补偿款。此等补偿方式，由拆迁人直接面对被拆迁人，与被拆迁人共同居住的人员难以从拆迁人处直接获得利益。 2、产权调换，拆迁时，根据被拆迁房屋的实际测量的面积，并计算综合评估值，由拆迁人另行给被拆迁人提供等面积房屋作为调换，此种方式，由拆迁人直接面对被拆迁人，与被拆迁人共同居住的人员难以从拆迁人处直接获得利益。 3、作价补偿与产权调换向结合。此种方式，系由拆迁人根据房屋评估价，向被拆迁人给付拆迁补偿款。

相关法律短视频查看更多

• 0'54
  离婚时拆迁房怎么分

  1,561人已观看

• 1'05
  离婚拆迁房子能分吗

  3,605人已观看

• 0'52
  离婚时拆迁房怎么分割

  1,849人已观看

• 1'12
  拆迁时房子的价值如何计算

  756人已观看

相关普法查看更多

• 
  离婚房子拆迁如何分

  164人已浏览

• 
  离婚时如何分割拆迁房？

  261人已浏览

• 
  拆迁房离婚时如何分割

  667人已浏览

• 
  离婚后拆迁，房子女得分房

  320人已浏览