如何查询购房合同是否已备案

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• 问如何备案查询已购房合同详细信息
  

  房屋买卖合同号查询的方法如下: 1、可以持个人身份证明到房管局进行现场查询,在房管局交易办事窗口提供合同及身份证即可查询合同信息是否有效以及是否已经备案; 2、还可以登陆房管局网站进行远程查询。具体操作是: 其一、登陆房屋所在地“房地产管理局政务信息网”,直接在首页点击“网上签约查询”; 其二、点击后进入查询页面,输入《商品房买卖合同》封面左上角合同编码; 其三、再输入约时所确定的密码即可进行合同相关信息的查询。

• 问如何查询房屋是否已经备案
  

  可以查询。备案也叫网签。把购房合同上面的号码（一般是在合同每页的最上边）输到800j网站里就可以查。网签：在房地产领域网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止“一房多卖“，签合同后可以撤销。一般的“网签“程序是：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款→由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同→双方当事人签字（盖章）→在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。

• 问如何查购房合同是否备案
  

  可以到当地的房管局查询合同是否备案，大家将合同备案号和证件号码提供给房管局工作人员就可以查询相关信息了；登录当地房管局官网，点击页面中的商品房备案信息查询，根据提示输入商品房备案合同号，身份证号等相关信息提交就可以了。

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