商品房买卖合同终止手续-法师兄

1、当事人协商一致解除 2、约定的解除条件成就 3、因不可抗力致使不能实现合同目的 4、在合同履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不再履行主要债务 5、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行 6、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的 7、一手商品房买卖合同终止的特别规定： 1）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人，导致买受人合同目的不能实现无法取得房屋 2）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人，导致买受人合同目的不能实现无法取得房屋 3）出卖人故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实 4）出卖人故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实 5）房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者交付使用后，主体结构质量经核验确属不合格 6）因房屋质量问题严重影响正常居住使用的 7）面积误差比绝对值超过3的 8）出卖人迟延交房或买受人迟延付款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行的 9）由于开发商的原因逾期办理产权证超过一年的 10）合同约定买受人以贷款担保方式付款，因当事人一方原因或不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能履行的 8、法律规定的其他情形。

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1、当事人协商一致解除 2、约定的解除条件成就 3、因不可抗力致使不能实现合同目的 4、在合同履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己...

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1、当事人协商一致解除 2、约定的解除条件成就 3、因不可抗力致使不能实现合同目的 4、在合同履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己...

二手房买卖终止合同范本供货方（甲方）：代理方（乙方）：为了保护甲、乙双方的合法权益，根据国家相关法律法规的有关规定，本着平等互利、共同发展、共担风险的原则，经双方协商一致，特制定本合同。一、甲乙双方均同意按本合同内容的规定执行。二、代理委托 1、甲方同意乙方在合同约定地区范围内，代理推广由甲方生产的产品。 2、合同约定的推广区域为_____省_____市______区______县合同期自_____年_____月_____日开始至_____年_____月_____日止。 3、双方可根据各自意愿另行商讨续约事宜并签定新的代理合同书。如至本合同中所述代理期限届满时没有续签，则视为双方自动放弃继续合作，同时本合同即告终止。三、代理品种及价格品种规格单位零售价结算底价/盒装箱量四、甲方的权利与义务 1、协助乙方制定并安排乙方代理区域内的营销战略、销售形式、管理运作等销售事宜； 2、负责向乙方提供必要的产品知识培训、经销商营业资料； 3、负责向乙方提供用于产品销售、促销、推广、广告所需的文件资料及所需相关证明手续； 4、根据乙方要求，为乙方开具普通发票，甲方承担底价税款，超出部分的税款由乙方承担； 5、乙方在合同约定的区域内享有代理权。甲方不再以任何方式向乙方代理区域内直接销售或授权他人销售乙方代理的产品。

最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释，结合审判实践，商品房买卖合同的解除之事由概括起来主要有以下几种： 1.协议解除； 2.根本违约； 3.迟延履行； 4.法律规定的其他情形。

1、当事人协商一致解除 2、约定的解除条件成就 3、因不可抗力致使不能实现合同目的 4、在合同履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不再履行主要债务 5、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行 6、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的 7、一手商品房买卖合同终止的特别规定： 1)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人，导致买受人合同目的不能实现无法取得房屋 2)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人，导致买受人合同目的不能实现无法取得房屋 3)出卖人故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实 4)出卖人故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实 5)房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者交付使用后，主体结构质量经核验确属不合格 6)因房屋质量问题严重影响正常居住使用的 7)面积误差比绝对值超过3的 8)出卖人迟延交房或买受人迟延付款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行的 9)由于开发商的原因逾期办理产权证超过一年的 10)合同约定买受人以贷款担保方式付款，因当事人一方原因或不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能履行的 8、法律规定的其他情形。