伪造店面租赁合同贷款是否犯法?

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• 问店面租赁合同纠纷
  

  如果原门面所有人已告知承租方门面将出售的事实，而承租方没有给予答复或不同意购买，则你们之间的买卖协议有效，否则承租方可以优先购买权为由，主张你们之间的买卖协议无效；其次，按法律规定的“买卖不破租赁”原则，门面在卖给你后，租赁合同在租赁期内仍然有效，但依据双方的合同内容，如果有合同自动解除的约定，应属附解除条件的合同，即条件成就可以解除合同。

• 问阿x店面租赁合同
  

  1、作为承租方，应先审查租赁物是否存在法律法规禁止出租的情形，包括以下情形等： (1)未依法取得租赁物的相关证件; (2)共有租赁物未取得共有人同意的; (3)权属有争议的。 2、作为承租方，为了预防欺诈，在合同中约定，如果承租方是租赁物的所有人，必须提供相关的证明文件;如果承租方不是租赁物的所有人，必须具有转租权。 3、为了避免争议，在合同中对租赁物的基本信息应进行明确约定，如租赁物的规格、质量、数量等。

• 问如何鉴别店面租赁合同是否空白？
  

  遇到店面租赁合同空白时，处理方法如下： 1、根据双方要求，如租赁的期限、使用用途等事项，与房东进行协商，将协议拟好之后的内容，如实写入空白合同中，分别签字盖章并注明日期； 2、填写的内容需要双方意思协商一致，然后按照事实来进行填写； 3、内容包括租赁的期限、租赁的范围、租金的数额、租金的支付方式、房屋使用注意事项等。

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