土地纠纷哪些情况会成为集体所有

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• 问我国买卖集体土地卖房纠纷的情况？
  

  在房屋与土地的关系上，现普遍采取“房地一体主义”原则，即房屋的所有权与其所附着买卖集体土地卖房纠纷的土地的所有权或者使用权同时移转，只有这样才能保证房屋的所有权人在房屋使用过程中不会因房屋所附着的土地归属于其他人而引致纷争。我国《城市房地产管理法》第三十一条也规定：“房地产转让、抵押时，房屋的所有权和房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押”。在我国经过出让的国有土地其土地使用权的转让是不存在障碍的

• 问农村集体土地权属纠纷有哪些
  

  1、争议主体的多样性 2、争议客体的特定性 3、争议大多表现为情况复杂，农村集体土地权属纠纷，年代久远，查证难度大以及政策性强等特性。 4、处理方法上，人民政府处理是人民法院受理的先决条件

• 问哪些情况应认定为农民集体所有
  

  有下情况之一的，分别属于该乡(镇)或村农民集体所有： 1.签订过用地协议的(不含租借); 2.经县、乡(公社)、村(大队)批准或同意，并进行了适当的土地调整或者经过一定补偿的; 3.通过购买房屋取得的; 4.原集体企事业单位体制经批准变更的。

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