丈夫自己卖房合同具有法律效力吗？

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• 问妻子签丈夫名字按自己手印的具有法律效力吗
  

  【1】妻子签丈夫的名字，可以通过笔迹鉴定，认定是妻子签的字。【2】妻子又按了手印，可以证明这个欠条就是妻子签的。妻子欠款签字，按手印，有法律效力。【3】根据《婚姻法》第19条规定，夫妻之间可以约定，婚内财产归各自所有。要以书面形式。夫或者妻一方对外债务可以夫或者妻一方财产清偿。应该让债主事先知道此事。【4】如果没有这个特殊约定，妻子的欠债，丈夫也要和妻子一起偿还债务的。

• 问农村自建房买卖合同具有法律效力吗?
  

  1、农村自建房屋买卖合同具有法律效力，但所出售的房屋必须建造合法、符合当地标准，出卖人和买受人必须是同一村的村民、买受人必须符合宅基地使用标准，买卖行为必须报经集体经济组织批准同意。 2、法律依据；《农村宅基地管理办法》 第八条农村村民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的，原宅基地使用人应当服从。

• 问合同自己写是否具有法律效力？
  

  合同效力，指依法成立受法律保护的合同，对合同当事人产生的必须履行其合同的义务，不得擅自变更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。双方订立的合同不论形式如何，只要协议内容双方达成合意，而且不违法，有双方的签名或者手印，合同就成立生效。

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