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基准利率是年利率。 央行公布的利率都是年利率，用%表示。对于贷款基准利率，央行自2015年后还未调整存贷款基准利率，最近一次调整时间是201...
房贷利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，...
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年利率一般用%（百分之），月利率一般用‰（千分之）表示； 年利率与月利率的关系：月利率=年利率/12，年利率=月利率*12。比方说年利率是7.05%，换算成月利率就是7.05%/12=5.875‰（一般银行在房贷合同上的利率都用月利率来表示）。 假设你贷款100万元，期限30年，年利率为7.05%，采用等额本息法还款，经计算，每月的月还款额为6686.64元。计算公式如下： 月还款额=本金*月利率*(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1] 式中：月利率=年利率/12，n表示贷款月数，^n表示n次方，如^360，表示360次方（贷款30年、360月）。注意：计算(1+月利率)^n-1时，要先将小括号内的算出来，乘方后再减1。 把刚才的数据代入公式： 月还款额=1000000*（7.05%/12）*(1+7.05%/12)^360/[(1+7.05%/12)^360-1] =6686.638594 =6686.64元。
中国人民银行（央行）公布的基准利率是以年利率为单位的，而年利率是以年为单位计算的,但是在日常生活中日利率和月利率用的比较多，那么年利率和日利率和月利率的转换如下：1、年利率换算为月利率：月利率=年利率/12；比如说年利率是3.25%，换算成月利率就是3.25%/12=2.71‰2、年利率换算为日利率：日利率=年利率/360；比如说年利率是3.25%，换算成日利率就是3.25%/360=0.09‰3、月利率换算成日利率，日利率=月利率/30。日利率=年利率/360=月利率/30
执行利率是对贷款人给定的利率，基准利率是指银行给出的参考利率房贷的利率是根据你提供的各项材料和证明通过一定的流程得出的，一般都是在人行利率的基础上进行上浮或者下浮，部分银行首套住房利率执行人行基准利率，不再上浮如果经常有银行方面的业务，如信用卡使用，有贷款经历等且保持信用记录较好，而且个人偿债能力比较好，利率会有一定幅度的下浮，反之，则上浮
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