合理避税的合法方法有哪些-法师兄

合理避税一般是指规避所得税，包括企业所得税和个人所得税。合理避税的技巧主要是两种：一种是利用某些地区的税收优惠政策，如少数民族地区免交所得税，高新技术企业按15%税率交纳所得税，等等。这个操作过程比较复杂，一句两句说不清楚，但都是关联方交易实现的，没有其它捷径。另一种是利用税率不同档次，求的最佳纳税组合，尤其是个税适用这种方法。利用个税的7个级别，筹划年薪总量一定的情况下，每月发放多少能实现最低纳税。不要相信中介或推销公司，什么税都可以帮你规避，那是违法法律的，除了所得税和税收行业优惠以外，不是所有的税种都可以进行纳税筹划的，起码流转税（增值税、营业税、消费税等）是不能筹划的，除了国家有免税政策的。即使国家的免税优惠，也是按产品免除或低税率，也不是按企业免税的。

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在法律允许的情况下，这个定义的关键是纳税人在税法许可的范围内。通过不违法的手段对经营活动和财务活动精心安排，尽量满足税法条文所规定的条件，以...

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房屋买卖过程中合理避税关键看(1）该房卖方是否唯一住房且满五年才能免个税和营业税（2）买方是否首次购房享受契税优惠等%7E税费如下根据评估价...

合法避税是指在尊重税法、依法纳税的前提下，纳税人采取适当措施规避纳税义务，减少税收支出。合理避税不是逃税，而是正常合法的活动；合理避税不仅是财务部门的事，还需要市场、商务等部门的合作，从合同签订、款项收付等方面入手。避税是指企业在遵守税法、依法纳税的前提下，在详细研究法律和税收的基础上，灵活利用现有税法规定的不同税率和纳税方式，使企业创造的利润更加合法地留给企业。它就像法庭上的辩护律师，在法律规定的范围内，最大限度地保护当事人的合法权益。避税是合法的，也是企业应有的经济权利。必须强调的是，合法避税与偷税漏税、弄虚作假钻税有质的区别。

一、二手房避税合法吗（一）先租后卖。此种方法不缴全额营业税及附加费，只缴契税、登记费、印花税等，具有一定可行性。但由于房屋的价格具有极大的可变因素，如果所签的价格与两年后该房屋的市场价格不一样，房屋价格上涨了，房主完全可能宁愿赔偿违约金也不愿意卖房子，对于买方来讲，则要承担由此带来的诸多机会成本。（二）假赠与真卖房。如果房产转移双方的真实意思和目的不是赠与，而是想转移房产并获利，完全背离赠与法律上无偿性的特征。那么，这种行为将不够成合法有效的赠与，而是以外在表现合法的赠与形式，掩盖了逃避税收非法目的违法行为。一旦出现纠纷，根据现行法律规定，当事人双方就要承担补缴税款、罚款的责任，严重的甚至要承担刑事责任。（三）合同价格远低于实际价格。此种方法少缴全额营业税及附加费了，仍须交契税、登记费、印花税等。这种行为是以外在表现合法的形式，掩盖了逃避税收的非法目的，是一种违法行为。一旦出现纠纷，根据我国现行法律规定，当事人双方就要承担补缴税款、罚款的责任，严重的甚至要承担刑事责任。由上可见，一些所谓的常规的避税方法，是不符合法律规定的。那么通过避税的方法购买二手房需要承担哪些责任呢？二、二手房避税有哪些风险（一）做低合同价，能避就避。做低合同价是二手房市场买卖双方最常用的避税方式。比如一套实际转让成交价格为20万元的房屋，买卖双方私下协商签订协议后，递交给房产局的过户价则是以15万元成交，这样剩余5万元所产生的税费就可以轻易地避掉了。这种方式可能导致买家根据低报的过户价格来付款，造成业主损失。（二）先租后买，延期交易。两税都将5年作为界限，5年以上转让可以免征营业税。于是，市场上出现了买卖双方协商以“先租后买”来达成交易的情况。该办法因为在相当长一段时间内无法办理交易过户，房子的产权并不是买方的，如果房价上涨，房主可能宁愿赔偿违约金也不卖，买方只能重新选择房源。假如几年后房屋获得时楼价跌了，买家必然也不愿继续交易，未来买卖双方无论哪一方反悔都会产生纠纷。（三）假赠予真买卖，暗箱操作。在新政策颁布后，不少业主通过假赠予偷逃个人所得税和营业税等。首先，由于双方私下进行交易，一旦一方违约，很容易引起纠纷；其次，由于赠予不是买卖行为，而买方拿到房产后如果发生了质量问题，在法律上不受保护，很难要求房主赔偿；最后，赠予在房产证过户之前，随时可以撤销。（四）假离婚。根据规定，对个人转让自用5年以上，并且是家庭惟一生活用房取得的收入，免征个人所得税。也就是说，夫妻双方的第二套住房在转让时要缴纳个人所得税。许多夫妻便通过假离婚的形式进行避税。因为是假离婚，双方在办理离婚手续时对财产分割不会做过多考虑。因此，离婚后，一旦出现一方拒绝复婚的话，另一方很难维护自己的合法权益。上述常见的“合理避税”行为都是违法的，而且为当事人留下严重后患。住房是金额巨大的财产，我们在获得时就应合理合法，公民的合法权益才能受到法律保护。如果获得时的程序、方式等违法，一旦发生纠纷，公民势必得不到应有的保护。所以一旦纠纷发生，要立即寻找律师的帮助，不要铤而走险。

随着经济的发展，合同的种类越来越多，合同管理成为一项至关重要的管理工作。合同管理的内容一般包括：1。合同签订管理；2、合同履行管理；3、合同变更管理；4、合同档案管理。根据合同类型和管理内容的不同，管理方法也会不同。一般来说，合同管理应做到以下几点：1。做好合同管理规划，加强合同管理体系和制度建设，制定完善可行的合同管理框架图。2、根据项目的具体情况确定合同管理的重点，使合同管理有针对性。三、制定完善可行的一系列合同管理制度，如合同评审会签制度、合同交底制度、合同文件资料归档保管制度等。4、借鉴国际先进经验，加快建立和完善市场经济需求新的合同示范文本。5、加强合同管理，确保合同全面履行。在实践中，如果遇到特定类型的合同，有不清楚的问题，建议及时咨询专业律师。