个人买房契税是多少

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• 问买二套房契税是多少?
  

  【普通商品房二手房买卖交易税费】契税：个人首套普通住宅90平米以下的1%，90-140平米的1.5%，二套房和140平米以上的住宅3%营业税：不满五年的全额的5.5%，满五年的免征个人所得税：对个人转让住房按规定应征收的个人所得税，主管税务机关通过税收征管、房屋登记等信息系统能核实房屋原值的，应依法严格按转让所得的20%计征。对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。

• 问买房契税交多少？
  

  一、房产契税在哪里交 应该是在税务窗口开票然后去银行交，一般房管局都是有税务和银行征税窗口的。契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。 二、房产契税要交多少 1、如果是首套房的话，建筑面积小于90米的，交纳总房款1%的契税； 2、建筑面积在90-144平米的，交纳总房款1.5%的契税； 3、建筑面积在144平米以上的，交纳总房款3%的契税； 4、如果是二套房的话，不管面积大小统一为总房款的3%。 5、由于你是购买的一手新房，建筑面积137平米符合90-144平米之间，所以你的契税交纳标准为总房款的1.5%。

• 问房屋买卖契税是多少
  

  房屋契税比例分为以下四种情况： 1.首套房建筑面积小于90平方米，需要缴纳总房款1%的契税; 2.首套房建筑面积在90平方米至144平方米之间，需要缴纳总房款1.5%的契税; 3.首套房建筑面积在144平方米以上，则需要缴纳总房款3%的契税; 4.如果是二套房的话，不管面积大小，契税统一为总房款的3%。

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