他项权证有效期几年？

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• 问他项权证有效期多久
  

  他项权证的办理一般都是在产权证已经出证的同时办理，因此，需要购房业主夫妻双方（未婚需要当地民政局出具未婚证明）到房管部门办证大厅亲自办理，他人不能替代。一般办理后1个月工作日就可以审核完毕，发证给业主了。 在买房的时候，如果遇到了他项权证需要多久的问题，可以参考以上内容。

• 问他项权证延期有效么
  

  他项权证是属于物权，其期限与所有权一致。

• 问他项权证过2年有效期怎么办
  

  1.他项权证到期后，当事人直接去房屋行政主管部门办理他项权利的续期延展手续。 2.他项权证过期有效，可以对抗第三人。只是超过2年后没有了向法院主张权利的权利，但是没有经过防伪登记结构办理注销登记手续，抵押权就一直存在。房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。

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