相关问答
开发商违约,可以解除合同,建议你: (一)先找开发商协商,协商不成再诉讼。 (二)索要违约金及相关税费。开发商违约导致退房，双方也在合同里约...
开放商延期交房，要求退房补偿损失的规定是，开发商违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但...
大家都在问查看更多
在钦定了购房合同，开发商违约情况，业主起诉开发商需要做好以下准备： 第一，业主身份证原件和复印件各一份。 第二，购房合同原件与复印件各一份。 第三，看合同中是否有约定管辖，如果有约定管辖的法院，需要去约定的法院起诉，如果没有约定管辖，可以在被告住所地法院起诉立案。 第四，去工商局查询开发商工商登记信息。 第五，收集证据，证明开发商违约。 第六，立案后，法院会告知开庭的时间，地点，以及举证期限等，积极出庭应诉. 第七，法院调解，调解不成法院会开庭审理并出具判决书。
开发商恶意退订是违约。开发商恶意退订的赔偿应当根据情况确定。合同过失责任的赔偿范围为信任利益的损失，包括合同过失造成的对方财产的直接损失，以及受害方财产应当增加但未增加的间接损失。1、应将当前房屋的市场销售价格与当事人约定的房屋价格的差额乘以房屋总面积作为被上诉人的信任利益损失。2、应将当前买方购买的房屋总价与原约定房屋总价的差额作为买方的信任利益损失。
1、开发商违约后，购房者是可以要求退房的，但是必须符合法律规定的条件。 2、《民法典》第562条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。《民法典》第563条（法定解除权）有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
132人已浏览
973人已浏览
177人已浏览
216人已浏览
网友热门关注
