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房屋产权证（房产证）的办理流程： 1、确认开发商确实已经进行初始登记。 2、到管理部门领取并填写《房屋(地)权登记申请表》买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以直接办理过户手续了。 3、拿测绘图(表)由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据。 4、缴纳公共维修基金和契税。 5、提交申请材料。 6、经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。
房屋所有权是指房地产所有者按照国家法律规定享有的权利，即房屋所有权利的总和，即房屋所有者占有该房屋所有权、使用、收益和处分的权利。住房所有权处理程序如下：1、申请注册：住房所有权人或代理人在规定期限内根据权利种类和注册种类向注册机构提供合法有效的法律文件。2、检验证明书：包括身份证明书和生育票。只有有相关的生育票，权利明确，所有权资料齐全，才能注册。3、填写申请书和墙表。4、勘测图：实地调查申请住宅所有权登记的住宅。5、产权审查：根据产权和实地调查的资料，根据相关法律、法规，对照申请人提出的申请书、壁界表和其他产权证明书进行审查。6、绘制票。7、收费发行证明书。
房屋所有权是指房地产所有者按照国家法律规定享有的权利，即房屋所有权利的总和，即房屋所有者占有该房屋所有权、使用、收益和处分的权利。住房所有权处理程序如下：1、申请注册：住房所有权人或代理人在规定期限内根据权利种类和注册种类向注册机构提供合法有效的法律文件。2、检验证明书：包括身份证明书和生育票。只有有相关的生育票，权利明确，所有权资料齐全，才能注册。3、填写申请书和墙表。4、勘测图：实地调查申请住宅所有权登记的住宅。5、产权审查：根据产权和实地调查的资料，根据相关法律、法规，对照申请人提出的申请书、壁界表和其他产权证明书进行审查。6、绘制票。7、收费发行证明书。
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