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父母健在房产过户给子女新规定

2022-03-17
如果房子是五年以,那么可以选择转让过户形式(理由:免征营业税个人所得税),其效果与办理赠与效果一样,并且免去到税务局办理申请免税的手续。 其中2011年7月11日以后,还要附加是唯一住宅的条件,否则要缴纳个人所得税。 如果房子不属于“房子是五年以上且是唯一家庭住宅”的情形,则建议办理赠与形式,理由是:如按转让办理需要缴纳营业税和个人所得税。

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