民营医疗土地使用税怎么样计算

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• 问医疗机构土地使用税怎么算的
  

  根据《财政部国家税务总局关于医疗卫生机构税收政策的通知》（财税［2000］42号）第二条第一款的规定，对非营利性医疗机构个人房地产、土地、房地产税免除、城镇土地使用税免除。盈利医疗机构获得的收入，按规定征收各项税收。但同时，为了支持营利性医疗机构的发展，营利性医疗机构的收入直接用于改善医疗卫生条件的，从取得执行登记之日起，3年内给予以下优惠。其中，营利性医疗机构的自营房地产、土地、房地产税、城镇土地使用税免除。3年免税期满后恢复征税。

• 问土地使用税怎样的计算
  

  土地使用税计算方法： 年应纳税额=∑(各级次应税土地面积×该级次土地单位税额) 土地使用税的纳税期限为每年4、10月的前15日内。 1.购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计算房产税和城镇土地使用税。 2.购置存量房，自办理房屋权属转移，变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税和城镇土地使用税。 3.出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起计征房产税和城镇土地使用税。 4.房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起计征房产税和城镇土地使用税。

• 问怎么计算土地使用税
  

  1、土地使用税根据实际使用土地的面积，按税法规定的单位税额交纳。 2、其计算公式如下：应纳土地使用税额=应税土地的使用实际占用面积*适用单位税额。 3、土地使用税每平方米年税额如下： (一)大城市1.5元至30元; (二)中等城市1.2元至24元; (三)小城市0.9元至18元; (四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。 4、下列土地免缴土地使用税： (一)国家机关、人民团体、军队自用的土地; (二)由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地; (三)宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地; (四)市政街道、广场、绿化地带等公共用地; (五)直接用于农、林、牧、渔业的生产用地; (六)经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴土地使用税5年至10年; (七)由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。

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