如果租房到期装修可以拆吗

大家都在问查看更多

• 问房屋拆迁中承租人可以获得装修补偿吗？如果遇到拆迁, 该怎么办?
  

  房屋拆迁活动中，房屋的实际使用人有可能不是产权人，而是承租人，房屋遇到拆迁承租人被迫停止使用房屋，首先要清楚自己是否有享受拆迁安置补偿的权利。一般分两种情况分析：1、普通私房拆迁，承租人租用房屋居住或者经营，与产权人签订相应的租赁协议，如果租赁协议中就房屋拆迁补偿问题已经做了约定，那么按照约定履行，没有约定因拆迁终止了租赁协议履行，承租人可以要求退还多缴的租金，同时可以获得一定的搬迁费。营业性质的房屋，承租人有合法的营业手续，可以获得装修补偿，搬迁补偿，停产停业损失补偿等等。2、公房拆迁，承租人享有公房的居住使用权，遇到拆迁，无论是产权调换还是货币补偿，承租人均可以获得拆迁安置补偿，具体的补偿标准各地政策规定略有不同。但是可以明确的是公房拆迁，合法承租人是可以享有拆迁安置补偿的。所以如果承租在房屋拆迁中权益受到侵害时，要及时咨询专业拆迁律师，通过法律途径维护自己的合法权利。

• 问租房合同未到期房东装修装修装修如何处理
  

  要求房东履行合同义务或主张违约金。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条承租人经出租人同意装饰装修，合同解除时，双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的，人民法院按照下列情形分别处理：（一）因出租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，应予支持；第十三条承租人未经出租人同意装饰装修或者扩建发生的费用，由承租人负担。出租人请求承租人恢复原状或者赔偿损失的，人民法院应予支持。

• 问房租如果遇拆迁装修费是给甲方吗
  

  合同如果有约定的话按照合同的约定，没有相关约定的话，一般是补偿给实际进行装修的承租人。

相关法律短视频查看更多

• 0'53
  租房期间房东装修算违约吗

  2,898人已观看

• 1'23
  房屋装修合同能改吗

  2,096人已观看

• 1'00
  租房遇到拆迁怎么办

  2,071人已观看

• 1'04
  房屋装修合同无效如何维权

  981人已观看

相关普法查看更多

• 
  租户到期可以拆除装修吗

  500人已浏览

• 
  租户到期可以拆除装修吗

  1,692人已浏览

• 
  房租到期租户可以要求赔装修费吗

  580人已浏览

• 
  房租到期装修费可以申请退回吗

  766人已浏览