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国家为了考虑各地的差异和经济发展存在一定的差异,采取的是不同地区差别征收相关耕地占用税缴纳标准,税率规定计算标准如下: 1.所在县级行政区域...
土地使用税的缴纳时间规定,耕地自批准征用之日起一年内开始缴纳,非耕地从批准征用的次月开始缴纳。土地使用税以土地使用证确认的面积为计税依据,从...
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按《城镇土地使用税暂行条例》的规定:城镇土地使用税实行按年计算、分期缴纳的征收方法,具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。(如何分期缴纳应问一问你企业的税务专管员);以出让或转让方式有偿取得土地使用权的,应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税,合同未约定交付时间的,由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。(按《城镇土地使用税暂行条例》的此条规定,结合你单位的情况,应该从09年12月起开始申报纳税);城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,土地面积计量标准为每平方米。纳税人实际占用的土地面积按下列办法确定: 1、由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测量土地面积的,以测定的面积为准。 2、尚未组织测量,但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的,以证书确定的土地面积为准。 3、尚未核发土地使用证书的,应由纳税人申报土地面积,据以纳税,待核发土地使用证以后再作调整。 以上就是ask.com小编为大家带来的
1、纳税人购买新的商品房,自房屋交付使用后的第二个月起。2、纳税人购买股票房屋,自产权登记、房地产所有权登记机关签发房屋所有权证书后的第二个月起。3、纳税人出租、出借财产,自出租、出借财产交付后的第二个月起。4、通过出让或转让有偿取得土地使用权的,受让人应当从合同约定的土地交付时间的第二个月起缴纳土地使用税。5、征用的耕地,自批准征用之日起一年内缴纳土地使用税;征用的非耕地,自批准征用之日起缴纳土地使用税。
1、参考土地住宅面积,确定当地税率和地区应缴税金额。房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。2、根据房地产税率:按价格计税:1、2%;按租赁税:12%(个人按市场价格租赁的居民住宅,房地产税暂时按4%的税率征收)。3、应纳税额的计算:按价格征收年应纳税额=应纳税房地产原值×(1-扣除比例)×1、2%的租赁征收,按年应纳税额=租金收入×12%(个人为4%)4、土地使用税:土地使用税为城市、县、建设镇、工矿区范围内使用土地的公司和个人,按实际占有的土地面积征收的税金。5、城镇土地使用税采用定额税率,即采用幅度差异税额,大.中.小城镇和县.建设镇.工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。6、应纳税额计算:全年应纳税额=实际占用应税土地面积(平方米)*适用税额。
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