房子通过担保，滞纳金如何计算

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• 问房租滞纳金如何计算
  

  根据行政法理论，滞纳金是行政强制执行中执行罚的一种类型。如果是一般的房屋租赁应约定违约金，而非滞纳金。违约金的比例由双方自行约定，应在具体的租房合同中体现。如一方违约给另一方造成损失，另一方主张违约金的，一般不能高于实际损失的30%。虽然违约金是没有上限，但过高法院也不会支持(一般以实际损失来看的)。

• 问房贷滞纳金如何计算
  

  一般银行不同，贷款产品不同，滞纳金会每天按照万分之2到万分之5计算。 举个例子：如果在银行贷款100，000元，5年期的，利率是6.48。 建行贷款100，000元，5年期，利率是6.48。这利率应该不对,若是个人住房贷款,利率5.7375若商业用房贷款,利率6.7500。 滞纳金未按时还贷款数逾期天数日逾期利率,日逾期利率执行利率(150)3606.48(150)3600.00027。 就以你贷款100，000元，5年期，利率是6.48,则月供款1,955.68。 逾期了20天,则滞纳金200.0002710.56(元)。

• 问社保滞纳金该如何计算
  

  用人单位未按时足额缴纳社会保险费的，由社会保险费征收机构责令限期缴纳或者补足，并自欠缴之日起，按日加收万分之五的滞纳金;逾期仍不缴纳的，由有关行政部门处欠缴数额一倍以上三倍以下的罚款。

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