房东不退房租去12315投诉有用吗

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• 问房东不退房租怎样投诉
  

  1、你自己分析得很对，房东两个拒付借口都不成立。设施损坏只要不是你砸坏的，或有意损坏的，都隶属自然损坏，不能由你承受法律职责，遗失的借口为收据所推翻，因此，房东拒付借口不成立，你能够通过诉讼送还押金。 2、押金未退，不代表租赁合同还有效，即使你们之间的押金具有定金保证的性质，定金未返还，也不代表主合同即租赁仍继续有效，这是我国保证法有限定的，主合同决定从合同，从合同不能决定主合同，稍微有点专业性的地方，不过没关系，法院里的法官这些知识基本知道，并且房屋已经交还的事实也已经成立，因此，租赁合同解除，押金应要返还。 3、对照合同查一查，押金有无定金保证性质，即合同上对押金有无商定：给付押金的一方不履行商定的债务的，无权要求返还押金；收受定金的一方不履行商定的债务的，应当两倍返还押金，而且要明确限定，如果无，则最高人民法院关于适用《中华人民共和国保证法》若干问题的解释根据第一百一十八条：当事人交付留置金、保证金、保证金、订约金、押金或者订金等，但无商定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。简单说，如果你们合同无明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处置，无论怎样都要返还给你。

• 问12315可以投诉房屋租赁吗
  

  租赁纠纷一般不能保护12315年的权利，可以向房地产管理部门报告投诉。双方可以先协商，协商不成的，可以向房屋管理部门投诉；未解决争议的，租赁合同中指定的仲裁机构可以作为第三方进行仲裁。对仲裁结果不满意的，可以直接向辖区人民法院提起诉讼。

• 问房东不退房租，怎么投诉房租局
  

  房东不退房租。发生了房屋租赁纠纷。 首先，我们可以寻求调解或向房管所投诉。也可以申请仲裁，不能向法院起诉，租客可以在租赁房屋所在地法院起诉。 起诉必须满足以下条件： （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； 有明确的被告； （三）有具体的诉讼请求和事实，理由； （四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和人民法院管辖。

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