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在婚姻关系中,一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的情况,离婚时由双方协议处理。如...
婚后一方以夫妻共同财产购房，共同还贷。不管房产证登记在哪方名下，该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割时，按照夫妻共同财产进行分割。...
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房屋不属于夫妻共同财产；对两周岁以上未成年的子女，父方和母方均要求随其生活，一方有下列情形之一的，可予以优先考虑： (1)已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的; (2)子女随其生活时间较长，改变生活环境对子女健康成长明显不利的; (3)无其他子女，而另一方有其他子女的; (4)子女随其生活，对子女成长有利，而另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，或者有其他不利于子女身心健康的情形，不宜与子女共同生活的。 父母双方抚养子女的条件基本相同的，但子女单独随祖父母或外祖父母共同生活多年，且祖父母或外祖父母要求并且有能力帮助子女照顾孙子女或外孙子女的，可作为子女随父或母生活的优先条件予以考虑。
得房方应给未得房方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。 也就是说，你们可以请评估机构按市场价格对房屋作出评估，值多少钱。再减去未偿还的贷款，就是房屋的价值。男方如果要房子，就给女方房屋价值的一半。然后男方自己偿还剩余贷款。 如果男女双方都不想要房子，或一方无法付给另一方相应的补偿，法院就会帮忙卖房子。至于不肯卖房子的问题那只有双方协商解决了，法院也无法干涉。即使法院帮忙卖房子也得当事人双方同意的。
在借款人过世且未还清贷款的情况下,其合法继承人应根据其所继承的财产实际价值,承担偿还尚未偿还的贷款的责任。若没有合法继承人或继承人不愿意承担该责任,则这笔贷款将由遗属的遗产全额清偿以抵消借款。如果借款人的遗产确实存在合法继承人,他们不仅需要继承遗产,还需要承担相应的贷款债务。 根据《民法典》第一千一百六十一条,借款人的遗产必须优先用于偿还其生前所欠下的债务以及应付的各项费用。如果继承人以遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务,那么超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不在此限。如果继承人放弃继承,他们对于被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。
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