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建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围,承担物业的保修责任。[1]...
建设单位应当按照规定在物业管理区域内配置必要的物业管理用房。...
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业主依法享有的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权,建设单位不得擅自处分。
国家提倡建设单位按照房地产开发与物业管理相分离的原则,通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业。住宅物业的建设单位,应当通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业;投标人少于3个或者住宅规模较小的,经物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门批准,可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业服务企业。
从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格。国家对从事物业管理活动的企业实行资质管理制度。具体办法由国务院建设行政主管部门制定。
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