购房合同里有阴阳合同的怎么办?

大家都在问查看更多

• 问购房合同中阴阳合同有效吗
  

  阳合同无效，阴合同可能有效，也可能无效，根据具体案情判断。行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效，即阳合同无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理，即阴合同的效力按照有关法律进行，符合法律条件的阴合同有效，双方应当执行，不符合条件的阴合同无效。无效合同自始不发生效力，当事人应当请求法院确认无效。

• 问阴阳购房合同有效吗
  

  对于差价以装修名义并且差价较小的，一般认定合同有效；对于差价太大，一般会认定无效。阴阳合同通常出现在二手房买卖过程中，买卖双方就同一房屋买卖签订的数份不同价格的合同。送至房产交易中心登记的叫阳合同，只供登记用，双方私下留存的叫阴合同，作为交易的真实成交价格。

• 问阴阳购房合同有效吗？
  

  阴阳购房合同中，“阳合同”因双方虚假的意思表示而无效；“阴合同”如果是双方真实合法的意思表示，是有效合同，受法律保护。根据《民法典》第一百四十六条规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

相关法律短视频查看更多

• 1'03
  被骗签阴阳合同怎么办

  1,161人已观看

• 0'57
  二手房阴阳合同怎么操作

  934人已观看

• 1'05
  阴阳合同是什么

  4,622人已观看

• 1'25
  阴阳合同什么意思

  886人已观看

相关普法查看更多

• 
  购房合同有阴阳合同

  113人已浏览

• 
  阴阳购房合同有效吗

  231人已浏览

• 
  购房阴阳合同的风险

  152人已浏览

• 
  购房的阴阳合同到底有效么

  95人已浏览