银行创业贷款的方式-法师兄

银行创业贷款的方式：1、抵押贷款抵押贷款金额一般不超过抵押物评估价的70%，贷款最高限额为30万元。如果创业需要购置沿街商业房，可以以拟购房子作抵押，向银行申请商用房贷款，贷款金额一般不超过拟购商业用房评估价值的60%，贷款期限最长不超过10年。2、质押贷款除了存单可以质押外，以国库券、保险公司保单等凭证也可以轻松得到个人贷款。存单质押贷款可以贷存单金额的80%;国债质押贷款可贷国债面额的90%;保险公司推出的保单质押贷款的金额不超过保险单当时现金价值的80%。3、保证贷款如果你的配偶或父母有一份较好的工作，有稳定的收入，这也是非常好的信贷资源。当前银行对高收入阶层情有独钟，律师、医生、公务员、事业单位员工以及金融行业人员均被列为信用贷款的优待对象，这些行业的从业人员只需找一至两个同事担保就可以在工行、建行等金融机构获得10万元左右的保证贷款，在准备好各种材料的情况下，当天即能获得批准，从而较快地获取创业资金。

答

银行创业贷款的方式：1、抵押贷款抵押贷款金额一般不超过抵押物评估价的70%，贷款最高限额为30万元。如果创业需要购置沿街商业房，可以以拟购房...

答

1、创业向银行贷款不合适。首先我们理清银行对于企业融资的盈利模式，利息收入基础上的综合业务收益，比如代发工资等个人金融业务、发债、ipo等的投行业务、网上银行等电子银行业务或保险、基金等代理业务的综合收益，而其次创业公司能对银行提供什么呢？恐怕仅仅是利息收入或是少量的个人金融业务而已，而银行承担的风险却未知而巨大，特别是完全存在创业失败，主体不复存在的风险。而抵押物或质押物、担保人对于这块风险的覆盖能力太差。换句话说，银行只能赚到你的贷款利息钱的情况下，是否存在合适抵押物或足额担保并不是最大的问题，而盈利风险比才是最大的问题，应该由合适的机构来做合适阶段的融资，显然在创业阶段，银行不是那个合适的机构。2、创业适当融资的机构。创业公司的最大风险和最大效益都体现对于未来的预期，很多时候他们只能提供股权和愿景，这个时候投资机构就成为相对合适的机构，他们有相对成熟的项目孵化程序和经验指导，以及必要的资金援助，这些都是创业公司最迫切需要的，关于这一点，自己不专业，不再赘述，引用一句以前领导的话，“银行始终只能赚那些利息，哪怕你利润率达到1w%，而风投等投资机构不同。”提醒一点，最直接最接近的投资机构，就是你的家人和朋友，他们对于你相对了解，初始投资可能会最大。总结，银行不是万能的，未来的形势就是让它回归本位。创业可向银行贷款吗

年资本回收额计算公式:A=P×i/[1-(1+i)^(-n)] A代表年金,也就是你每年要等额本息还的钱数, i代表利率,在这里就是你的年利率5.814% n代表计息期数,这里是10,公式里的n是表示N次方 P代表年金现值, 代入公式得:A=11万*6.12/[1-(1+5.814%)^(-10)] 然后你用A除以12就得每月月供

（1）等额本息还款：即贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式。住房公积金贷款和多数银行的商业性个人住房贷款都采用了这种方式。这种方式每月的还款额相（2）等额本金还款：即借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每期（月）归还，同时付清上一交易日到本次还款日间的贷款利息的一种还款方式。这种方式每月的还款额逐月减少；（3）按月付息到期还本：即借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金〔期限一年以下（含一年）贷款适用〕，贷款按日计息，利息按月归还；（4）提前偿还部分贷款：即借款人向银行提出申请，可以提前偿还部分贷款金额，一般金额为1万或1万的整数倍，偿还后此时贷款银行会出具新的还款计划书，其中还款金额与还款年限是发生变化的，但还款方式是不变的，且新的还款年限不得超过原贷款年限（5）提前偿还全部贷款：即借款人向银行提出申请，可以提前偿还全部贷款金额，偿还后此时贷款银行会终止借款人的贷款，并办理相应的解除手续。（6）随借随还：借款后利息是按天计算的，用一天算一天息。随时都可以一次性结清款项无须违约金。