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承租人在使用租赁房屋过程中存在违约行为,按照合同约定应当支付违约金的,根据《中华人民共和国营业税暂行条例》第五条,以及《中华人民共和国营业税...
一、房屋租赁合同常见的违约情形: 1、在房屋租赁关系上,要求解除租赁合同的一方,应该提前1个月通知对方,否则就属于违约(合同另有约定除外),...
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一、房屋租赁合同常见的违约情形: 1、在房屋租赁关系上,要求解除租赁合同的一方,应该提前1个月通知对方,否则就属于违约(合同另有约定除外),对方当事人有权要求其支付违约金。 2、租房合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。 3、约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高,可要求降低。 4、房屋租赁合同中对违约金没有约定,应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。 5、租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付。 6、双方按照租赁合同的约定处理,赔偿约定的金额,如果协商不成,可到法院提起诉讼解决。
首先退还乙方1万元定金,另外赔付乙方违约金2万元,如果是通过中介签订的三方合同,按照约定甲方还需要赔偿中介方的中介费损失。
我是05年10月来到目前公司A的。当时公司A支付了我与前一家公司B的违约金5万。之后公司A与我签订了合约写道:因为在招募过程中发生了额外的招聘费用,若员工在3年内辞职须支付违约金5万,若3年后5年内辞职须支付违约金2万。鉴于此事实,想了解在新劳动合同法实施后,将如何处理,此约定是否还将有效?1、协议有效
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