买房时已签合同, 现在又买不了咋办

大家都在问查看更多

• 问签了购房合同不想买了咋办
  

  签了购房合同后不想买了，可以尝试与卖方协商。如果对方不同意解除合同，买方可以不购买该房屋。但不具有法定或约定的解除合同的情形，此时必须按照合同约定承担违约责任。根据《民法典》第五百六十二条的规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

• 问买房子办不了房产证怎么办, 已经签了购房合同, 但又没办房产证咋办
  

  如果是新房，可以起诉开发商，及时办理房产证，否则要求退款，如果是二手房，和原房主协商及时办理房产证，否则也可以起诉，要求解除买卖合同，退还房款。根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。

• 问买车已签了合同现在不想买可以退吗
  

  一般来讲是可以退的，违约肯定要跟人家商量了。如果你订的是个畅销车型，那就更简单了，因为在年底正是各个车辆经销商冲刺年度目标的时候，可能你订的车到货以后就会被卖掉，相对来说4S店没有任何经济上的损失；不退的原因可能有三个： 1.与你签订合同的销售人员不愿意为你办手续，他会找种种理由来劝说购买这部车；原因很简单，那等于他之前的努力都暂时性的白费； 2.你所订的车型难销，为了增加4S店的收入（其实订金多半就几千元到一万元），店里拒绝退还； 3.你所签订的购车合同上有明文规定，订车的订金不能退还。

相关法律短视频查看更多

• 0'55
  买房网签合同怎么签

  2,802人已观看

• 1'19
  买二手房签了居间合同违约怎么办

  1,179人已观看

• 0'59
  买房签了购房合同还可以退吗

  1,602人已观看

• 1'15
  签买房合同时需要注意什么

  1,792人已观看

相关普法查看更多

• 
  买房已付款但现在又不想要了怎么办？

  337人已浏览

• 
  签了房产合同，现在不想买了怎么办

  174人已浏览

• 
  不想买房了定金能退吗，买房交了定金又不想买了咋办

  230人已浏览

• 
  签了房产合同却又不想买了怎么办

  140人已浏览