菏泽农家乐征收怎样给-法师兄

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问菏泽空地征地怎么给

临街房屋拆迁院落空地有没有补偿分两种情况：一是有产权证的空地院落或者能证明产权归属的空地院落，这类空地院落是有补偿的；二是没有产权证明或者非法占地的情况，这类空地院落是没有补偿的。最高人民法院《关于征收国有土地上房屋时是否应当对被征收人未确权登记的空地和院落单独予以补偿的答复》中，明确了“国有土地上房屋征收补偿中，应将当事人合法享有国有土地使用权的院落、空地面积纳入评估范围，按照征收时的房地产市场价格，一并予以征收补偿”。一般来说，被征收人就其依法享有的国有土地使用权的院落、空地的受偿标准应当按照正常市场交易价格来确定，并不因被征收人只依法享有使用权而无土地所有权而降低，评估机构在进行房地产价值评估时应当将空地、院落的评估结果依法登记在内。
问菏泽的征收标准

差异很大的。一、征收标准1、提前生育（含婚前生育、未满生育间隔期生育、符合再生育条件未经审批生育子女的），按当事人双方上年收入总额的百分之六十至一倍征收。2、多生育一个子女的，按当事人双方上年收入总额的二至三倍征收。3、多生育第二个子女的，按当事人双方上年收入总额的四至六倍征收。4、多生育第三个及以上子女的，从重征收。5、婚外生育一个子女的，按当事人双方上年收入总额的四至六倍收入。6、婚外生育第二个以上子女的，从重征收。非法收养子女的，比照上述规定征收社会抚养费。二、征收标准测算1、上年收入的界定。考虑到统计部门提供确切统计数据的时间，上年收入以统计部门公布数据为标准（如2010年执行“上年收入”就以2009年收入为标准）。2、统计数据来源。根据统计职能划分，农民人均纯收入由县统计局提供，城镇居民人均可支配收入由南平市统计局提供。3、征收标准执行。当事人年收入低于统计标准的，按统计标准征收；高于统计标准的，可以以当事人双方有据可依的实际年纯收入倍数征收。4、流动人口征收标准。无论是本县乡镇之间流动的当事人，还是外县流入本县的当事人，根据其身份，均按本县对应标准征收。5、关于年度征收标准。每年元月1日前由县统计局和县人口计生局公布上年人均收入标准，元月1日起执行新年度标准。6、二0一0年征收标准。当事人双方均为农村人口，征收社会抚养标准按照我县统计局2009年《政和县统计年鉴》公布的农民人均纯收入4682元为基数；当事人一方或双方为机关、企事业单位工作人员和城镇居民，征收社会抚养费标准按照南平市统计部门公布的政和县城镇居民人均可支配收入12907元为基数，根据违反《条例》事实，按规定倍数征收。
问广元农家乐征地怎样给

农家乐拆迁补偿包括：一、农家乐房屋的补偿（根据房屋的市场价格计算）、二、停产停业的损失，还包括征收拆迁过程中实际发生的费用，如因为搬迁导致增加的交通费用。装饰装修补偿则是按照实际投入和损失计算，停产停业的损失还包括过渡安置费以及人员的安置费、三、青苗补偿费及地上附着物的费用。由于农家乐此类征收对象由于补偿项目繁杂，补偿标准不一等情况，造成被征收人搞不清楚补偿的内容和标准。建议及时寻求专业律师帮助，维护自身合法权。