子女以父母名义购房如何证明其出资行为？-法师兄

房产归属： 1. 如果父母在婚后全款出资购买房屋，并将其登记在子女名下，那么该房屋视为父母对该子女一方的赠与，即该房屋归其子女所有，非夫妻双方共同共有。 2. 如果父母部分出资，剩余房款由夫妻双方共同支付，那么出资父母并不能取得房屋的所有权，也就无法决定将房屋赠与自己子女并将房屋登记在自己子女名下。父母部分出资时一般只能决定其出资份额赠与何方，鉴于房屋产权登记在出资方自己子女名下，将父母出资部分认定为只向自己子女的赠与更加合理合法。 3. 如果一方父母出资，房屋产权登记在另一方名下，那么按照日常经验法则，除非当事人能够提供父母出资当时的书面约定或声明，证明出资父母明确表示向子女的配偶赠与，一般应认定为向夫妻双方的赠与。 4. 如果一方父母出资，房屋产权登记在夫妻双方名下，那么该房屋应当认定为夫妻共同财产。 5. 如果双方父母婚前出资，房屋产权登记在双方子女名下，那么应认定为对各自子女的个人赠与。那么双方子女用该赠与资金购买房屋行为自然等同于个人出资行为。相应的，不管事后双方子女有无婚姻关系抑或该房屋所有权登是谁，都应视为子女双方按各自出资份额共有该房屋的所有权。 6. 如果双方父母婚后出资，房屋产权登记在双方子女名下，那么应认定为对夫妻双方的赠与，除非父母明确表示赠与给一方。《中华人民共和国民法典》解释（三）第七条

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父母用出资购买房屋,可以提供父母出资买房的证明。例如,如果父母付款买房是通过银行账户汇款缴纳的,那么银行付款流水单可以打印出来。只要银行...

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合同肯定是有效的，此房屋如果将来能登记在儿子一人名下，则能继续履行合同，顺利过户。但如果将来产证不是这样登记，父子两人均成为房屋产权人，此情...

1、如果父母出全资购买不动产登记在自己子女名下，就可认定是只对自己子女的单方赠与，无需父母再另行作出意思表示。 2、一方父母明确表示赠与夫妻的一方。 3、在银行提款时的票据，向开发商买房时也会有相关凭证，两种行为时间间隔短，数目一致，这样就能证明清楚房款的来源。最

父母出资购买房子，可以提供父母出资买房的证明，如父母付款买房交钱是从银行帐户汇款交的，那银行付款流水单是可以打印出来的。只要银行帐户的本人持身份证到银行柜台，要求打印几年几月几日的流水单，银行都可以打印出来的，这流水单有银行盖的业务章，可以作为父母出资买房的交款证明。

按照楼主提问时的说法，其儿子当时出钱时，并没有与其约定要享有所购买房屋的产权，所以儿子的出资行为应该界定为借款，他不应该享有任何比例的房屋产权。假如当时约定了儿子享有产权，只是没有约定比例的话，可以认定是共同所有，那麽儿子应该得到一半的房款。无论如何他也无权得到80%的售房款。不过，可以支付给儿子较高的利息，做为其积极借给父母钱，资助父母买房的回报。说到这里，有点别扭了。儿子“借给”父母钱？难道父母抚养儿子时，也要制定一个标准，超过标准的支出，就算是“借给”他的？