债务人转让房产债权人能否行使撤销权

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• 问债务人转让房产债权人可否对其行使撤销权
  

  如果债务人无偿转让房产，对债权人造成损害或者债务人以明显不合理的低价转让房产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人可以行使撤销权。债权人撤销权，是指债权人对于债务人所实施的危害债权的行为，可请求法院予以撤销的权利。

• 问债权人债务人低价转让财产是否能行使撤销权
  

  债务人以明显不合理的价格受让财产或者购入他人财产，需要以影响到债权实现为前提，并且相对人应当知道债务人存在影响债权人债权实现目的。 在此范围内债权人可以行使撤销权。

• 问债务人转让房产，债权人可以否对其行使撤销权
  

  债务人转让房产，债权人并不能直接行使撤销权，债权人只有在具备以下条件时才可以行使撤销权： 1、债权人与债务人之前存在有效的债权债务关系 2、债务人对财产和财产权益进行了不合理的处分 3、债务人的行为影响债权人的债权实现。 拆迁权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使撤销权的必要费用，由债务人负担。 撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。自债务人的行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，该撤销权消灭。

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