房子租给一个单位成为集体宿舍民怎么办

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• 问集体宿舍性质的房子能买吗？
  

  夫妻俩后，可以把两位共有的住房，按照约定析产过户给一方当事人。需要双方一起持有各自身份证，本，，协议，住房的，证明，出让性质土地证，一起到住房所属房管部门申请办理析产手续。因为是共有住房析产过户，所以没有任何税费缴纳，只有几百元手续费。

• 问单位的集体宿舍政府拆迁如何补偿
  

  单位的集体宿舍政府拆迁应当按照《国务院城市房屋拆迁管理条例》规定进行补偿。《国务院城市房屋拆迁管理条例》第二十七条规定：拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。

• 问集体宿舍抢劫能判为共犯吗
  

  行为人在集体宿舍实施抢劫的行为一般是不能认定为入户抢劫的。入户抢劫是指为实施抢劫行为而进入他人生活的与外界相对隔离的住所进行抢劫的行为，集体宿舍一般不能满足供他人家庭生活和与外界相对隔离两个方面，不能认定为户，故不构成入户抢劫。

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