附条件合同何时可以成立？-法师兄

附条件合同何时可以成立？

2022-05-25

附条件合同的成立，当事人约定采用书面形式的，或者法律法规规定必须采用书面形式的，自当事人在书面合同上签字或盖章后成立。根据《民法典》规定，民事法律行为可以附条件，但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为，自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为，自条件成就时失效。

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问附条件合同何时成立

答

附条件合同，自双方意思表示一致时合同成立。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。根据《民法典》第一百五十八...
问附条件合同什么时候成立

答

附条件合同是指当事人在合同中特别规定一定的条件，以条件是否成就来决定合同效力的发生或消灭的合同。签订合同的当事人可以对合同的效力约定附条件，...

可以的。现实生活中，附条件的合同是存在的，附条件合同是指当事人在合同中特别规定一定的条件，以条件是否成就来决定合同效力的发生或消灭的合同。根据最高人民法院《关于适用》第一百一十五条规定，当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还订金。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条又规定，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。根据最高院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％适当减少标准；当事人以约定的违约金低于损失为由要求增加的，应当确定违约金金额。商品房销售合同没有约定的违约金金额或损失赔偿计算方法，违约金金额或损失赔偿金额可以参照以下标准确定：逾期交付使用房屋，根据相关主管部门或合格的房地产评估机构在同一地段确定。