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范本如下: 甲方:________________(姓名,身份证号码) 乙方:________________(姓名,身份证号码) 甲方拟建...
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买卖房合同应当具备的条款以下几条有: 第1、合同双方当事人。包括买卖双方的名称(或者姓名)、常住地或者居住地、邮政编码、联系电话、身份证或者是统一社会贷款等。 如果有委托代理人的话,那么还应当包括委托代理人的姓名(或名称)、联系电话及相关身份证信息等。 第2、应当包括合同的具体标的相关情形。标的是合同当事人双方权利义务共同指向的对象。在房屋买卖合同当中,主要指的就是房屋。 第3、房屋的价格及方式及时间等相关规定。 第4、是交房期限。比如卖方应在某日期之前,将房屋交付等。 第5、就是相关权利的担保。 第6、可以设定相应的违约责任。 第7、双方可以就双方的具体其他情形特别约定的其他事项。如如说房屋的保修责任、物业管理相关配套设施等相关具体约定。 《城市房屋租赁管理办法》第五条,房屋租赁当事人应当遵循自愿、平等、互利的原则。
如何写最新的农村房屋买卖合同,农村房屋买卖主体只能是同一个集体组织的成员,双方都要办理宅基地审批手续。因此,与其他房屋买卖合同相比,农村房屋买卖合同应明确一个购买主体。买受人不是本村村民的,应当在合同中明确约定双方的权利义务,可以约定房屋的使用权,避免以后发生纠纷。合同一般包括以下主要条款:双方当事人的个人信息、房屋的具体信息、房屋的价格、付款时间、交付期限、违约责任以及双方认为应约定的其他事项。如房屋保修责任、物业管理、社区公共配套设施等。根据双方在实际交易中的具体事宜,条款可以相应增减,但合同标的、金额、期限、违约责任等条款非常重要,一般需要保留。
1、要写清楚买卖双方的身份证号码,房屋的坐落位置,建筑面积,成交价格的大小写,付款方式和期限,房屋的产权要写明,产权发生争议的解决方式。 2、在签《商品房买卖合同》时,应在所有空白处划线;双方另有约定的,在每句话末了盖章或者划线。 3、在签订正式购房合同后,最好对该合同进行复印备份,并由房地产公司销售负责人签名确认,直至该合同由房地产公司到房管部门备案,以便日后出现纠纷时作为证据。
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