停在小区楼下的车子掉了，小区物管需要负责吗？

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• 问咱们小区楼面掉转，砸坏了楼下停放的车辆，物业应该补偿吗
  

  物业公司应当按照双方的合同履行职责。

• 问小区汽车被撞小区物业要负责吗
  

  依据我国相关法律的规定，业主交纳物业管理费后，物业公司有保障业主人身财产安全的责任，所以停在小区的车辆被划的，物业有赔偿的责任，物业赔偿后可以向责任人追偿。 《中华人民共和国物业管理条例》 第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。 物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。 第四十六条物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。 物业服务企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。

• 问小区自行车丢了物业需要负责吗
  

  丢失车辆建议报警，至于物业是否担责，要看你们物业服务合同怎样约定的，你们是否向物业支付了相应的保管费，否则物业队你车辆丢失是没有责任的。

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