怎样开建筑工程合同预付款的比例？

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• 问什么是建筑工程预付款
  

  在建设工程施工合同中，工程预付款是指在工程开工前，发包方按当年预计完成工程量造价总额的一定比例预先支付承包方的工程材料款，其主要用于购买工程所需的材料和设备。从业主角度看，支付工程预付款存在着一定的风险但从承包人角度看，如果发包方完全不支付该款而要在建设工程施工合同中，工程预付款是指在工程开工前，发包方按当年预计完成工程量造价总额的一定比例预先支付承包方的工程材料款，其主要用于购买工程所需的材料和设备。从业主角度看，支付工程预付款存在着一定的风险但从承包人角度看，如果发包方完全不支付该款而要求承包方垫资，实际上也就是将风险转移给了承包方，这对承包方来讲，是不能轻易答应的。

• 问需要建筑工程预付款吗
  

  会。1、工程预付款的比例不得高于合同价格（不包括其他项目费）的30％。一般来说，合同价格（不包括其他项目费）的10％，合同中约定按合同约定的比例支付。预付款不得用于与本合同工程无关的事项，具有专款专用的性质。2、建设单位应该在收到承包人预付款支付申请7天内进行核实并签发预付款支付证书，建设单位应在签发预付款支付证书后7天内支付预付款，一般规定在工程开工前7天内支付。

• 问建筑施工合同支付比例是多少
  

  工程预付款发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占施工合同支付比例：合同签定后十日人，预付合同总价的7%扣回工程款的时间、比例：第二、三、四次付工程进度款的同时。工程量确认承包人向工程师提交已完工程量报告的时间：每次支付工程进度款前10天。

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