你满足什么条件可以拒绝收房-法师兄

可以拒绝收房的条件有： 1、未取得《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》的； 2、开发商无故比原合同约定延迟交楼，经购房人催告后超过三个月交房的； 3、开发商未经有关部门批准，擅自改变房屋结构及合同中约定的配套环境的； 4、开发商经批准改变房屋结构未经买家认可的； 5、合同没有约定，且房屋实际交付面积比原合同规定误差比绝对值超过3%(不含3%)的，可拒绝收房，并解除购房合同； 6、经符合资质的质量检测机构核验，房屋主体结构质量确实不合格的； 7、房屋质量问题严重影响正常居住使用的； 8、不具备小区道路畅通，已接通水电燃气暖气的前提的。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。

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可以拒绝收房的条件有： 1、未取得《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》的； 2、开发商无故比原合同约定延迟交楼，经购房...

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不符合要求直接拒绝交房拒绝收房条件1、未取得《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》的；拒绝收房条件2、开发商无故比原合同...

1、未取得《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》的； 2、开发商无故比原合同约定延迟交楼，经购房人催告后超过三个月交房的； 3、开发商未经有关部门批准，擅自改变房屋结构及合同中约定的配套环境的； 4、开发商经批准改变房屋结构未经买家认可的； 5、合同没有约定，且房屋实际交付面积比原合同规定误差比绝对值超过3(不含3)的，可拒绝收房，并解除购房合同； 6、经符合资质的质量检测机构核验，房屋主体结构质量确实不合格的； 7、房屋质量问题严重影响正常居住使用的； 8、不具备小区道路畅通，已接通水电燃气暖气的前提的； 9、不能提供有资质的测绘部分房屋面积实测数据的。

(一)客体要件本罪侵犯的客体是军事征用管理制度。 (二)客观要件本罪在客观方面表现为战时拒绝征用，情节严重的行为。所谓军事征用，是指在战争或类似战争等紧急情况下，出于军事需要而依法有偿使用武装部队以外的其他任何单位包括机关、团体、企事业单位以及个人的财物及其劳动力，包括房屋、场所、机器、设施、交通工具、粮草、药品、衣服等一切急需物品以及公民个人的劳动力。 (三)主体要件本罪主体为一般主体。凡达到刑事责任年龄、具备刑事责任能力的自然人均可构成本罪。 (四)主观要件本罪在主观方面表现为故意。动机不影响定罪。过失不构成本罪。

（一）客体要件本罪侵犯的直接客体是兵役管理活动。我国宪法规定，依法服兵役，是每个公民的光荣义务。根据兵役法的规定，我国公民不分民族下种族、职业、家庭出身、宗教信仰和教育程度，都有服兵役的义务，应征公民服兵役，是兵役制度的重要组成部分。如果公民拒绝、逃避服兵役，是对兵役管理制度的侵犯。（二）客观要件本罪表现为在战时拒绝、逃避服兵役，情节严重的行为。具体地可从以下几方面理解： 1、这种行为必须发生在战时，若在平时则不构成本罪。所谓“战时”，即战争时期。根据我国宪法规定，决定战时与否的职权，由全国人民代表大会常务委员会行使；决定武装力量是否处于战时状态的职权，由中华人民共和国中央军事委员会行使。本法第451条规定，战时，是指国家宣布进入战争状态、部队受领作战任务或者过敌突然袭击时。部队执行戒严任务或者处置突发性暴力事件时，以战时论。 2、必须具有拒绝、逃避服兵役的行为。拒绝服役，是指拒不接受服兵役。包括拒不服兵役和抗拒服兵役。逃避服役，是指以某种行为或虚假理由躲避服兵役。手段多样，如自伤身体，雇用或让他人冒名顶替；装病、装残及伪装其他身体不合格条件等。 3、必须是情节严重的才能构成本罪。可见，情节严重与否，是划分本罪与非罪的标准。所谓“情节严重”，是指多次拒绝、逃避服兵役；组织、煽动他人拒绝、逃避兵役；以暴力、威胁的方法拒绝服兵役等等。（三）主体要件本罪的主体为一般主体。凡达到刑事责任年龄、具备刑事责任能力的自然人，均可成为本罪主体。本罪主体一般是年满18周岁的公民。（四）主观要件本罪的主观方面表现为故意，其目的一般是为了逃避服役，犯罪动机则多为贪生怕死、怕苦怕累。