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为什么现在只有房产证,没有别的证了,比如土地证等等

2022-10-09
是因为房屋管理部门和土地部门办理共同发放的房地产权证书,所以会出现有没有土地证的情况发生。通常意义上一套房产需要有房屋所有权证土地使用权证。解决办法: 1、尚未提交一手商品房分割申请的:不需办理《国有土地使用证》分割,待以后办理转让、继承时再换发《不动产权证书》。 2、已提交一手商品房分割申请的:按原有模式办理《国有土地使用证》分割。 3、已办理《国有土地使用证》分割的:在存量房(二手房)启动颁发《不动产权证书》前,仍需办理《国有土地使用证》随房转让分割登记。

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