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按揭买房时银行会根据客户提供的资料进行初审，对于收入证明等不需要进行单位实地调查。 单位开具收入证明，一般上面都有公司固定电话和相关联系人，在进行初审的时候银行客户经理会随机抽取进行电话核实；在核实收入时，银行还需辅助工资流水，以便二者做交叉验证。 住房按揭贷款属于抵押贷款，所以只要购房者信用记录良好，有足够的购买能力和月还款能力，银行一般都会审批放款。
下面就是收入证明购房的范文。 致中国银行XXXX行： 兹证明先生/女士(已婚未婚离婚)系我单位(正式临时兼职)在职员工，其现在我单位担任职务，职称;已在我单位工作年，我单位性质为。 其月均总收入为人民币万仟佰拾元整(小写￥)。 身份证号为： 对以上所提供资料的真实性我单位负法律责任。 特此证明。 单位地址： 人事劳资部门联系人： 联系电话： 单位盖章： 年月日 注： 1、所填写姓名与户口簿、身份证一致。 2、所有文章文字书写规范，无涂改;选择项以“√”表示。 3、盖章为公章或劳动人事部门印章有效，加盖完整、清晰
收入证明要正常开，只要需要客户同时提供公司资料（营业执照正副本、组织机构代码证、税务登记证、对公账户进半年流水等）。
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